欢迎访问惠州市火星房地产经纪有限公司官网!

租赁热线:

联系人:廖先生  电话:0752-3529729  手机:138-2990-6098

新闻分类

产品分类

联系我们

企业名称:惠州市火星房地产经纪有限公司

联系人:廖永太

电话:0752-3529729

手机:13829906098

邮箱:1870723611@qq.com

网址:www.huoxingdc.com

地址:惠州市惠阳区新圩镇约场村围西小组

工业厂房租赁过程中要注意的法律问题

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 技术知识

工业厂房租赁过程中要注意的法律问题

发布日期:2019-04-19 作者: 点击:

在厂房或者是其他不动产的租赁过程当中很多细节上的法律问题需要特别注意,以尽可能的避免风险,主要工作都应该在合同订立前期实行。


在订立租赁合同前期应该尽量多了解堆放当事人的有关信息。


签订厂房租赁合同是生活中常见的一种活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。那么工业厂房在租赁过程放置需要特别注意的法律问题。下面小编为大家简单介绍。


1544061606778381.jpg

对于出租方主要了解的内容如下:


租赁场所相关手续是否齐全;租赁物的基本情况。


对于承租方主要了解的内容有:


法律地位;经营范围;社会信誉;财务状况;履约能力即资金问题。


比如当事人自己实现了解有困难,能够向对方当事人所在区域的工商部门实行查询,并且能够通过对方同行业或者是相关企业实行了解。


对于代理人签订合同应该针对其代理权实行了解情况;在租赁双方都是公司的情况下,一般情况是对方业务人员或者是经营管理人员代表其单位进行洽谈合同的订立事项,这个时候需要特别注意对方的授权情况,涵盖授权范围、期限以及所开立介绍信的真实性,对于非法定代表人的高级管理人员,比如说副总经理、副董事长等,都应该了解其是不是拥有代表权,没有委托书不要直接和个人签订合同,这一点是非常重要的。


租赁合同的形式:


订立租赁合同,期限在六个月以上的应该选用书面形式,没有选用书面形式的,将被视为不定期租赁。


针对不定期租赁,我国合同法中有关规定,当事人能够随时解除合同。但是没有书面合同,这种不稳定的法律关系对于双方而言都是不利的。


对于租赁合同履行党章风险的防范:


1.针对出租人不按期交付租赁物导致承租人没有办法达成合同预期的目的,承租人能够要求解除合同、支付违约金或者是赔偿相应损失。


另外,出租人在交房的时候,一定要承租人出具交房手续。


本文网址:http://www.huoxingdc.com/news/409.html

关键词:工业厂房,工业厂房租赁,厂房租赁问题

最近浏览:

全国统一联系热线
0752-3529729
地址:惠州市惠阳区新圩镇约场村围西小组

Copyright © http://www.huoxingdc.com/ 惠州市火星房地产经纪有限公司 专业从事于惠州厂房出租,惠州厂房租赁,惠州工业厂房租售, 欢迎来电咨询!
粤ICP备18124597号-1  Powered by 祥云平台  技术支持:众行网络

热推产品  |  主营区域: 惠阳 新圩 淡水 陈江 仲恺 潼湖 大亚湾 秋长 惠州 博罗

1539746950794631.jpg    扫描微信二维码,关注最新一手房源

  • 在线客服
  • 联系电话
    13829906098
  • 在线留言
  • 在线咨询
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码
    邮箱
    邮箱
    地址
    地址